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　　綠色圍擋標準規(guī)范、安全標識直觀醒目、施工材料堆放整齊，工人師傅們頭戴安全帽，轉(zhuǎn)運砂石、填埋管溝、焊接鋁合金框架……

　　5月16日，記者走進位于呼和浩特市回民區(qū)新華西路辦事處呼運A區(qū)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場，看到的是一派熱火朝天、井然有序的施工場景。

　　“除個別施工區(qū)域外，開挖的地方設(shè)置了圍擋和警示牌，都是上班時間干活，對我們影響不大?！本用裢跣目「嬖V記者，“一直盼著小區(qū)能夠改造，大家都期待看到小區(qū)改造后的樣子?！?/p>

　　基礎(chǔ)設(shè)施老化、樓梯道路破舊、各種建筑物雜亂無章，生活環(huán)境差，安全隱患風險較大……這些老舊小區(qū)常見問題，不僅成為居民的一樁鬧心事，也是城市發(fā)展及社區(qū)治理的一大心病。

　　“今年，回民區(qū)計劃對轄區(qū)建成時間較早、失修失管嚴重、配套基礎(chǔ)設(shè)施老化、居民改造意愿強烈的45個老舊小區(qū)進行提升改造。一共劃分36個標段，包括居民樓297棟，建筑面積約117萬平方米，惠及居民1.4萬戶。目前，已有44個小區(qū)開始施工?！被孛駞^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局老舊小區(qū)項目負責人云烏力吉介紹說，老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要涉及飛線入地、供熱管道、供水管道、污水管道、排水管道、樓道膩子、屋面防水等配套基礎(chǔ)設(shè)施。同時，探索引入智慧化管理手段，增加門禁設(shè)施、增設(shè)充電樁，統(tǒng)一施劃、擴建停車位，對人行步道、小區(qū)綠化等進行修葺提升，給居民打造一個整潔優(yōu)美、舒適宜居的生活環(huán)境。

　　小區(qū)怎么改、怎么建、怎么管，讓居民說了算。

　　記者了解到，在今年的老舊小區(qū)改造工作中，回民區(qū)堅持個性化、人性化原則，為最大程度滿足老舊小區(qū)居民的改造意愿，創(chuàng)新推出了“按需定制”改造模式。

　　“公共活動空間不足，基礎(chǔ)設(shè)施不配套、不完善，建議增加公共活動空間和健身器材；小區(qū)部分外墻面脫落，路面坑洼破損，綠化帶雜亂無章，車輛停放無序，建議進一步改善；小區(qū)內(nèi)缺少運動場地和設(shè)備，建議增添健身場地、健身器材……”

　　“缺什么就補什么，居民需要什么就完善什么，什么問題突出就解決什么問題?！?/p>

　　在老舊小區(qū)改造前期工作中，回民區(qū)堅持“一小區(qū)一方案”原則，在政府規(guī)定改造內(nèi)容的基礎(chǔ)上，多次召開居民代表大會、樓棟長會議、征詢會，就改造內(nèi)容、形式等各個環(huán)節(jié)充分征求居民意見，鼓勵居民參與改造方案制定、參與全過程監(jiān)督和后續(xù)管理。

　　為了讓居民了解改造的具體內(nèi)容和預(yù)期效果，還在社區(qū)顯眼的位置張貼了改造內(nèi)容說明、主要工程說明、預(yù)期成果以及效果圖等。

　　此外，為確保高質(zhì)量推進老舊小區(qū)改造，施工單位進場后，在嚴把安全和質(zhì)量關(guān)的同時，采取合理安排施工時段、及時清運建筑渣土等措施，最大程度降低施工對居民的影響。

　　“今年，我居住的小區(qū)也被列入了老舊小區(qū)改造項目，在征求居民意見的時候，我提出了能否在小區(qū)公共區(qū)域修建一個涼亭，這樣我們這些老年人下樓散步時就能有個地方坐一坐，沒想到真的被采納了?！痹诨孛駞^(qū)攸攸板新村小區(qū)居住的張秋萍笑著說，想想改造后環(huán)境優(yōu)美的小花園、整齊劃一的停車位、像海綿一樣會“呼吸”的道路，像是住進了一個新小區(qū)，原本想換房子不換了。

　　秉持“人民城市人民建，人民城市為人民”理念，從“千篇一律”到“按需定制”，回民區(qū)老舊小區(qū)改造讓群眾收獲了滿滿幸福感。(記者 鄭學良 通訊員 李珍)