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本報(bào)訊 （記者 張子純 通訊員 文礫芽）近日，長(zhǎng)期停工的“花樹(shù)居”項(xiàng)目終于迎來(lái)重生，項(xiàng)目施工方在工地現(xiàn)場(chǎng)舉行了盛大的復(fù)工續(xù)建儀式，法院、屬地街道、管理人、債權(quán)人等各方代表均到場(chǎng)參加活動(dòng)。

誰(shuí)能想到，“花樹(shù)居”住宅項(xiàng)目位于四川省成都市核心商圈，因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，曾深陷停工爛尾困境10年之久。購(gòu)房戶苦等收房無(wú)望，多年來(lái)輾轉(zhuǎn)于開(kāi)發(fā)商、施工方之間要求復(fù)工復(fù)建，卻被告知“公司自身經(jīng)營(yíng)管理不善，已無(wú)力繼續(xù)修建房屋”。

2023年，“花樹(shù)居”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商成都某置地有限公司向成都市武侯區(qū)人民法院提出預(yù)重整申請(qǐng)。

“這個(gè)案件的難點(diǎn)在于如何有效運(yùn)用預(yù)重整程序提振參與各方的信心?！蔽浜顓^(qū)法院承辦法官歐陽(yáng)靜說(shuō)，“我們要想方設(shè)法招募到優(yōu)質(zhì)的投資人，盡早盤(pán)活‘花樹(shù)居’項(xiàng)目，讓老百姓住有所居?！?/p>

如何盡快招募到合適的社會(huì)投資人？武侯區(qū)法院采用共益?zhèn)顿Y人和項(xiàng)目代建代管的聯(lián)合體招募形式，積極指導(dǎo)管理人在全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)、四川破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)破產(chǎn)案件投融資信息平臺(tái)、管理人官方微信公眾號(hào)等多個(gè)平臺(tái)推介項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，通過(guò)市場(chǎng)化充分競(jìng)爭(zhēng)，公開(kāi)招募社會(huì)投資人。這一行動(dòng)得到了多家機(jī)構(gòu)的積極響應(yīng)，大幅加快了工作進(jìn)程。同時(shí)，為了充分調(diào)動(dòng)債權(quán)人的積極性，社會(huì)投資人比選標(biāo)準(zhǔn)在充分征求債權(quán)人意見(jiàn)后制定，并經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)。最終，多家投資人參與比選，“優(yōu)中選優(yōu)”招募到了優(yōu)質(zhì)的投資人，保障了續(xù)建項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了債權(quán)人的利益最大化。

存量資產(chǎn)清理、經(jīng)營(yíng)困境原因分析、資產(chǎn)評(píng)估、投資人招募……武侯區(qū)法院緊鑼密鼓統(tǒng)籌推進(jìn)，“花樹(shù)居”項(xiàng)目從預(yù)重整到正式重整，再到批準(zhǔn)重整計(jì)劃，全程僅耗時(shí)133天，其中，從破產(chǎn)重整立案到裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃，僅用時(shí)39天，穩(wěn)步推進(jìn)的復(fù)工進(jìn)度讓購(gòu)房群眾重燃希望、重振信心。

據(jù)了解，武侯區(qū)法院充分發(fā)揮破產(chǎn)審判程序功能價(jià)值，持續(xù)完善“一體、兩翼、三重心”破產(chǎn)審判專(zhuān)業(yè)化體系，以團(tuán)隊(duì)建設(shè)為“一體”，府院聯(lián)動(dòng)和提升賦能為“兩翼”，以推動(dòng)破產(chǎn)企業(yè)有序退出市場(chǎng)、促進(jìn)資源優(yōu)化配置、防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)隱患為三大工作重心，堅(jiān)決扛起“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”政治責(zé)任，用活用足法治方式，推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)保交樓項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建、涅槃重生，為優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境、解決群眾急難愁盼問(wèn)題提供有力司法保障。