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本報訊 父親去世后，兒子起訴與父親同居十幾年的老太，認為房產(chǎn)應(yīng)由自己全額繼承，要求老太搬離。共同生活期間，老太十年如一日悉心照顧患病的老漢，只因為缺了一紙結(jié)婚證，她就不能享有繼承份額和居住權(quán)嗎？近日，江蘇省南通市中級人民法院對這起排除妨害糾紛作出維持一審的二審判決，駁回了原告的訴訟請求。

2006年初，時年51歲的張老漢與前妻離婚，兒子張立（化名）已經(jīng)成年。2008年3月開始，張老漢與劉老太同居，但礙于子女等原因未辦理婚姻登記。2009年12月，張老漢購買了一套商品房和劉老太一同居住，房屋產(chǎn)權(quán)證載明的權(quán)利人僅張老漢一人。

2010年初，張老漢患上尿毒癥，生活、看病等皆由劉老太照顧，醫(yī)院開具的手術(shù)通知書等相關(guān)文書的家屬一欄也是由劉老太簽字。2021年初，張老漢因病去世。劉老太因別無居所，一直居住在此前與張老漢共同生活的房屋內(nèi)。

2021年5月，張立到不動產(chǎn)登記中心辦理涉案房屋的變更登記手續(xù)。在不動產(chǎn)登記中心關(guān)于繼承問題的談話中，張立陳述張老漢生前未留有遺囑，其為張老漢的唯一繼承人，該房屋非共有財產(chǎn)，其享有該房屋100%的份額。后該房屋變更至張立名下。

2023年初，張立以所有權(quán)人身份訴至海安市人民法院，要求劉老太搬離該房屋。法庭上，劉老太辯稱，該房屋是其與張老漢同居期間購買的，應(yīng)認定為共有財產(chǎn)，且房產(chǎn)證一直由其保管。她認為，張老漢生前一直由自己照顧生活，自己對張老漢財產(chǎn)享有繼承份額，并享有該房屋的居住權(quán)益。

海安法院審理后認為，同居期間所得的財產(chǎn)，由當事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。因劉老太與張老漢形成同居關(guān)系，案涉房屋系張老漢與劉老太同居期間取得，依法應(yīng)當認定為共有。張立在父親病故后，私自到不動產(chǎn)登記中心更改案涉房屋的產(chǎn)權(quán)登記，并不能改變房屋所有權(quán)的性質(zhì)。

法院審理后認為，對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當?shù)倪z產(chǎn)。劉老太與張老漢共同生活十余年，同居期間一直居住在該房屋內(nèi)，且對張老漢生活、看病傾注了全身心的照顧和護理，依法應(yīng)當適當分得部分遺產(chǎn)份額。雖然張立對張老漢的遺產(chǎn)享有法定繼承權(quán)，但因劉老太對案涉房屋的共有性質(zhì)和自身的繼承份額，在共有房屋沒有實體分割的情形下，張立的訴訟請求缺乏事實和法律依據(jù)。

此外，因劉老太除案涉房屋外并無其他住房，對案涉房屋享有居住權(quán)益，故張立主張排除妨害、要求劉老太搬離的訴求，有違社會主義核心價值觀，法院難以支持。

一審判決后，張立不服，向二審法院提起上訴。南通中院經(jīng)審理維持了原判。

（顧建兵 吉雨鑫）

法官說法

“同居關(guān)系雖然有別于婚姻關(guān)系，但是對于雙方均無配偶、不違反公序良俗原則的非婚同居關(guān)系，若當事人在相當長的一段時間內(nèi)保持穩(wěn)定的同居生活，相互扶持、相互協(xié)作甚至生兒育女，只是礙于其他原因而沒有辦理婚姻登記，則在實質(zhì)上與事實婚姻狀態(tài)無異?！睂τ谶@種非婚同居關(guān)系，以及由同居生活產(chǎn)生的家庭關(guān)系，可以參照《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定，如非婚同居期間生育的子女可以適用《中華人民共和國民法典》有關(guān)父母子女的相關(guān)規(guī)定。

根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，按事實婚姻處理；在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施之后，男女雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)當告知其在案件受理前補辦結(jié)婚登記，未補辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。

非婚同居關(guān)系畢竟不同于婚姻關(guān)系，對于非婚同居期間的財產(chǎn)，若雙方有財產(chǎn)協(xié)議，則依照相關(guān)協(xié)議；若無協(xié)議或者協(xié)議不明，原則上分別所有。若經(jīng)過一段穩(wěn)定的同居生活后，出現(xiàn)了共同出資購買資產(chǎn)、共同存儲收入等情況，一部分財產(chǎn)難免出現(xiàn)混同。在此情況下，可以根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，綜合考慮出資比例、貢獻大小等事實，按照照顧無過錯方原則進行分割。

本案中，案涉房屋在劉老太與張老漢同居生活期間共同購買，故劉老太作為共有人依法享有該房屋的共有份額。雖然張老漢生前未就該房屋留有相關(guān)遺囑，但鑒于其生前與劉老太共同居住在該房屋十余年，尤其是在患病期間一直由劉老太照顧，而劉老太除此以外并無其他住所，故劉老太理應(yīng)對該房屋享有居住權(quán)，這亦是彰顯社會主義核心價值觀的精神所在。

值得一提的是，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）（征求意見稿）》第三條關(guān)于同居析產(chǎn)糾紛規(guī)定，雙方共同出資購置的財產(chǎn)或者共同生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益以及其他已經(jīng)混同無法區(qū)分的財產(chǎn)，根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，并綜合考慮各自出資比例、貢獻大小等事實，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進行分割。

法諺云：法律之內(nèi)，應(yīng)有天理人情在。非婚同居關(guān)系產(chǎn)生的析產(chǎn)糾紛中，應(yīng)當遵循幾個重要的法律原則，照顧無過錯方原則，權(quán)利不得濫用原則以及有利生活、方便生活原則。在分割共同出資購買的財產(chǎn)時，除了根據(jù)財產(chǎn)的具體出資情況外，還應(yīng)綜合考慮同居生活期間雙方的貢獻大小、負擔相應(yīng)義務(wù)投入的精力及對雙方的影響和雙方經(jīng)濟狀況、收入水平等因素，以妥善平衡當事人利益。