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本報(bào)訊 父親去世后，兒子起訴與父親同居十幾年的老太，認(rèn)為房產(chǎn)應(yīng)由自己全額繼承，要求老太搬離。共同生活期間，老太十年如一日悉心照顧患病的老漢，只因?yàn)槿绷艘患埥Y(jié)婚證，她就不能享有繼承份額和居住權(quán)嗎？近日，江蘇省南通市中級(jí)人民法院對(duì)這起排除妨害糾紛作出維持一審的二審判決，駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。

2006年初，時(shí)年51歲的張老漢與前妻離婚，兒子張立（化名）已經(jīng)成年。2008年3月開(kāi)始，張老漢與劉老太同居，但礙于子女等原因未辦理婚姻登記。2009年12月，張老漢購(gòu)買(mǎi)了一套商品房和劉老太一同居住，房屋產(chǎn)權(quán)證載明的權(quán)利人僅張老漢一人。

2010年初，張老漢患上尿毒癥，生活、看病等皆由劉老太照顧，醫(yī)院開(kāi)具的手術(shù)通知書(shū)等相關(guān)文書(shū)的家屬一欄也是由劉老太簽字。2021年初，張老漢因病去世。劉老太因別無(wú)居所，一直居住在此前與張老漢共同生活的房屋內(nèi)。

2021年5月，張立到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理涉案房屋的變更登記手續(xù)。在不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于繼承問(wèn)題的談話中，張立陳述張老漢生前未留有遺囑，其為張老漢的唯一繼承人，該房屋非共有財(cái)產(chǎn)，其享有該房屋100%的份額。后該房屋變更至張立名下。

2023年初，張立以所有權(quán)人身份訴至海安市人民法院，要求劉老太搬離該房屋。法庭上，劉老太辯稱，該房屋是其與張老漢同居期間購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)，且房產(chǎn)證一直由其保管。她認(rèn)為，張老漢生前一直由自己照顧生活，自己對(duì)張老漢財(cái)產(chǎn)享有繼承份額，并享有該房屋的居住權(quán)益。

海安法院審理后認(rèn)為，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決。因劉老太與張老漢形成同居關(guān)系，案涉房屋系張老漢與劉老太同居期間取得，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共有。張立在父親病故后，私自到不動(dòng)產(chǎn)登記中心更改案涉房屋的產(chǎn)權(quán)登記，并不能改變房屋所有權(quán)的性質(zhì)。

法院審理后認(rèn)為，對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。劉老太與張老漢共同生活十余年，同居期間一直居住在該房屋內(nèi)，且對(duì)張老漢生活、看病傾注了全身心的照顧和護(hù)理，依法應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分得部分遺產(chǎn)份額。雖然張立對(duì)張老漢的遺產(chǎn)享有法定繼承權(quán)，但因劉老太對(duì)案涉房屋的共有性質(zhì)和自身的繼承份額，在共有房屋沒(méi)有實(shí)體分割的情形下，張立的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。

此外，因劉老太除案涉房屋外并無(wú)其他住房，對(duì)案涉房屋享有居住權(quán)益，故張立主張排除妨害、要求劉老太搬離的訴求，有違社會(huì)主義核心價(jià)值觀，法院難以支持。

一審判決后，張立不服，向二審法院提起上訴。南通中院經(jīng)審理維持了原判。

（顧建兵 吉雨鑫）

法官說(shuō)法

“同居關(guān)系雖然有別于婚姻關(guān)系，但是對(duì)于雙方均無(wú)配偶、不違反公序良俗原則的非婚同居關(guān)系，若當(dāng)事人在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)保持穩(wěn)定的同居生活，相互扶持、相互協(xié)作甚至生兒育女，只是礙于其他原因而沒(méi)有辦理婚姻登記，則在實(shí)質(zhì)上與事實(shí)婚姻狀態(tài)無(wú)異?！睂?duì)于這種非婚同居關(guān)系，以及由同居生活產(chǎn)生的家庭關(guān)系，可以參照《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定，如非婚同居期間生育的子女可以適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)父母子女的相關(guān)規(guī)定。

根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋?zhuān)?994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以前，男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的，按事實(shí)婚姻處理；在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施之后，男女雙方符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補(bǔ)辦結(jié)婚登記，未補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。

非婚同居關(guān)系畢竟不同于婚姻關(guān)系，對(duì)于非婚同居期間的財(cái)產(chǎn)，若雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則依照相關(guān)協(xié)議；若無(wú)協(xié)議或者協(xié)議不明，原則上分別所有。若經(jīng)過(guò)一段穩(wěn)定的同居生活后，出現(xiàn)了共同出資購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)、共同存儲(chǔ)收入等情況，一部分財(cái)產(chǎn)難免出現(xiàn)混同。在此情況下，可以根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，綜合考慮出資比例、貢獻(xiàn)大小等事實(shí)，按照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割。

本案中，案涉房屋在劉老太與張老漢同居生活期間共同購(gòu)買(mǎi)，故劉老太作為共有人依法享有該房屋的共有份額。雖然張老漢生前未就該房屋留有相關(guān)遺囑，但鑒于其生前與劉老太共同居住在該房屋十余年，尤其是在患病期間一直由劉老太照顧，而劉老太除此以外并無(wú)其他住所，故劉老太理應(yīng)對(duì)該房屋享有居住權(quán)，這亦是彰顯社會(huì)主義核心價(jià)值觀的精神所在。

值得一提的是，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ǘㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》第三條關(guān)于同居析產(chǎn)糾紛規(guī)定，雙方共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)或者共同生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益以及其他已經(jīng)混同無(wú)法區(qū)分的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，并綜合考慮各自出資比例、貢獻(xiàn)大小等事實(shí)，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。

法諺云：法律之內(nèi)，應(yīng)有天理人情在。非婚同居關(guān)系產(chǎn)生的析產(chǎn)糾紛中，應(yīng)當(dāng)遵循幾個(gè)重要的法律原則，照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則，權(quán)利不得濫用原則以及有利生活、方便生活原則。在分割共同出資購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體出資情況外，還應(yīng)綜合考慮同居生活期間雙方的貢獻(xiàn)大小、負(fù)擔(dān)相應(yīng)義務(wù)投入的精力及對(duì)雙方的影響和雙方經(jīng)濟(jì)狀況、收入水平等因素，以妥善平衡當(dāng)事人利益。