新華社西安5月9日電（記者蔡馨逸）西安市9日發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確自即日起全面取消西安住房限購措施，居民家庭在全市范圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。
西安市此次發(fā)布的通知包含十項措施。除了取消限購措施外，還包括全市商品住房項目銷售時，登記家庭數(shù)量與住房房源數(shù)量比例低于1.5:1的，不再實施公證搖號。建筑面積大于144平方米的住房在搖號選房時不再實施“剛需優(yōu)先”。同時支持房地產企業(yè)、經紀機構、金融機構合作建立“以舊換新”購房模式，對房產交易流程開展全鏈條優(yōu)化。鼓勵經紀機構分類合理降低經紀費用，積極引導交易雙方共同承擔經紀服務費用。
西安市發(fā)布的通知中還明確，首次使用公積金貸款購房的，首付比例不低于20%；結清首次公積金貸款后，再次使用公積金貸款購房的，首付比例不低于25%。使用公積金貸款購買二手住房的，房屋建成年限不超過30年，貸款期限與房屋建成年限之和延長至不超過40年。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的，貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎上提高至1.2倍。
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