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人民網(wǎng)北京11月8日電 （薄晨棣、高清揚）今日，最高人民法院與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布第一批老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯典型案例。此次發(fā)布的典型案例共十一件，從不同角度闡示了老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯的規(guī)則，為人民法院和行政主管部門提供司法和執(zhí)法指引，也為小區(qū)業(yè)主提供行為指引。

記者了解到，本次發(fā)布的典型案例中，加裝電梯行為都依法履行了民主決策程序、完成了報建審批手續(xù)，明確了其他業(yè)主不得違法阻撓依法加裝電梯的行為規(guī)范。徐某等六人訴范某排除妨害糾紛案中，人民法院明確依法加裝電梯的業(yè)主有權(quán)請求相鄰樓棟業(yè)主停止妨害加裝電梯行為；康某等人訴劉某等人排除妨害糾紛案中，人民法院明確依法加裝電梯占用公共綠地對其他業(yè)主影響較小的，其他業(yè)主不得阻撓；劉某訴某經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社侵權(quán)責(zé)任糾紛案中，人民法院明確業(yè)主無充分證據(jù)證明依法加裝的電梯影響其通風(fēng)、采光及通行的，無權(quán)請求拆除電梯。

此外，本次發(fā)布的多起典型案例均通過調(diào)解方式處理，將矛盾化解在基層。張某等八人訴李某、任某排除妨礙糾紛案中，人民法院通過調(diào)解，促使當(dāng)事人優(yōu)化施工工藝、安排安全監(jiān)測，打消其他業(yè)主對加裝電梯的安全顧慮，化解群眾心結(jié)；蘇某、吳某訴諶某等十人排除妨礙糾紛案中，人民法院通過調(diào)解引導(dǎo)當(dāng)事人互諒互讓、睦鄰友善，有效化解電梯加裝后的使用糾紛；何某訴萬某排除妨礙糾紛案中，浙江省杭州市上城區(qū)人民法院、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與區(qū)人民調(diào)解委員會聯(lián)合召集各方進(jìn)行聯(lián)合調(diào)解，從法律和施工的專業(yè)角度釋法答疑，促進(jìn)業(yè)主形成加裝電梯共識，有效化解糾紛。

本次發(fā)布的多起典型案例，都體現(xiàn)了鄰里之間讓為先、和為貴的中華民族傳統(tǒng)美德，弘揚了法治、文明、和諧、友善的社會主義核心價值觀。例如，王某、竇某訴駱某、陽某等侵權(quán)責(zé)任糾紛案中，在主張加裝電梯的業(yè)主已經(jīng)勝訴，并完成了電梯加裝的情況下，居住樓上的黨員業(yè)主牽頭，主動找到反對安裝電梯的二層業(yè)主協(xié)商，由樓上業(yè)主共同出資，為二層老年業(yè)主免費增設(shè)電梯入戶連廊，十年內(nèi)免交電梯保養(yǎng)費、維修費，各方握手言和，鄰里關(guān)系更加和諧。

據(jù)悉，下一步，最高人民法院與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將積極履職、通力合作，通過信息共享、司法建議、案例發(fā)布、政策協(xié)調(diào)等方式積極開展多元解紛、訴源治理，為實現(xiàn)人民安居樂業(yè)、社會安定有序、國家長治久安提供更加有力的法治保障。