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本報(bào)北京3月4日電（記者于瀟）今日，記者從最高人民檢察院了解到，2022年，全國(guó)檢察機(jī)關(guān)共辦理買(mǎi)賣(mài)合同（不包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同）類(lèi)訴訟監(jiān)督案件4000余件，有力維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益。最高檢有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人提示，各類(lèi)市場(chǎng)主體在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中要積極采取相應(yīng)措施防范潛在交易風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)保存相關(guān)證據(jù)，避免引發(fā)不必要的民事糾紛，最大限度降低交易成本。

結(jié)合監(jiān)督辦案，該負(fù)責(zé)人對(duì)合同簽訂履行中常見(jiàn)的問(wèn)題及法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了總結(jié)：一是簽約履約中未核實(shí)對(duì)方當(dāng)事人真實(shí)身份，致使維權(quán)時(shí)間成本、人力成本大大增加，并且民事訴訟敗訴風(fēng)險(xiǎn)極大。二是個(gè)別公司印章管理混亂或利用非備案印章逃避債務(wù)，致使公司陷入不必要的民事訴訟中。三是以口頭形式簽訂、履行合同。四是少數(shù)公司以循環(huán)買(mǎi)賣(mài)掩蓋非法融資借貸。

“買(mǎi)賣(mài)是最基本的市場(chǎng)行為之一，但不少買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生糾紛甚至引發(fā)訴訟，影響了便捷高效的市場(chǎng)交易秩序。”有鑒于此，該負(fù)責(zé)人建議：一是認(rèn)真核實(shí)對(duì)方真實(shí)身份。對(duì)于代理人受公司委托簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎核實(shí)，對(duì)于履行地和公司所在地等無(wú)直接關(guān)系的買(mǎi)賣(mài)合同，更應(yīng)當(dāng)保持高度警惕，避免因身份造假而造成不可挽回的損失。二是制定完善的印章管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。三是對(duì)于不能當(dāng)場(chǎng)完成的買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)盡可能簽訂書(shū)面合同或者電子合同。四是開(kāi)展民事活動(dòng)不得違反法律和公序良俗，做到守法經(jīng)營(yíng)。