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　　“我們是在甌江現(xiàn)代城購房的受害者，領(lǐng)鑰匙的時候發(fā)現(xiàn)房子被賣給了其他人。不僅如此，因為開發(fā)商內(nèi)蒙古甌江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甌江房地產(chǎn)公司)拖欠施工款，被施工方浙江中成建工集團(tuán)有限公司(以下簡稱中成建工)起訴。中成建工對甌江房地產(chǎn)公司的房產(chǎn)進(jìn)行了保全，官司也贏了，誰知在執(zhí)行時一套房子沒拿到，也被開發(fā)商賣了，有些房子甚至是在法院查封時賣的?！苯?，甌江現(xiàn)代城的購房者及施工方中成建工的負(fù)責(zé)人向北方新報正北方網(wǎng)反映。

　　6月21日上午，記者來到甌江現(xiàn)代城。據(jù)購房者李女士介紹，2011年8月，她在甌江現(xiàn)代城認(rèn)購了一套商品房，與甌江房地產(chǎn)公司簽訂了內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議，交了21萬元的首付款，占房款的40%，余款準(zhǔn)備在交房時用貸款交付。2016年，李女士到甌江房地產(chǎn)公司要房時，工作人員告訴她，她的房子已經(jīng)被其他人買走了，要房肯定是不行，退錢沒有。李女士可以拿這個錢買公寓樓或地下車位。李女士經(jīng)過打聽才知道，甌江房地產(chǎn)公司因一房二賣在法院已經(jīng)有多起訴訟，所以李女士也不想買甌江現(xiàn)代城的公寓樓，誰知道賣給她的公寓樓是否又賣給了別人。李女士不同意拿首付款買地下車位，堅持讓甌江房地產(chǎn)公司退錢，可是直到現(xiàn)在錢也沒退出來，開發(fā)商也找不到。采訪時記者了解到，在甌江現(xiàn)代城遭遇一房二賣的購房者有20多戶，有的已經(jīng)起訴到法院，有的一直在等開發(fā)商退錢。

　　不僅是購房者在甌江現(xiàn)代城遭遇了一房二賣，施工方中成建工的負(fù)責(zé)人裘寶炎也找到了記者。

　　從裘寶炎提供的法律文書上記者了解到，2011~2014年中成建工在甌江現(xiàn)代城施工，因甌江房地產(chǎn)公司不能按合同約定支付工程款，中成建工將甌江房地產(chǎn)公司訴諸法院，期間，中成建工保全了甌江房地產(chǎn)公司在甌江現(xiàn)代城的54套房產(chǎn)(包括商業(yè)樓)。最后，經(jīng)法院審理判決，甌江房地產(chǎn)公司應(yīng)付中成建工施工款4000多萬及滯納金，總計6100多萬元。在執(zhí)行過程中，法院對已查封的89套房產(chǎn)(保全的54套房產(chǎn)加上后期沒有辦理網(wǎng)簽的房產(chǎn))中的第一批46套房子進(jìn)行了司法評估并起動了拍賣程序，因流拍，故決定以房抵債。正在進(jìn)行以房抵款這一程序時，中成建工突然接到法院多次通知，說在被執(zhí)行的房產(chǎn)中有42套房子被人提起了執(zhí)行異議，后經(jīng)中成建工上訟，法院先后下達(dá)了3次執(zhí)行裁定書，在每次執(zhí)行裁定書下達(dá)后，總會有人冒出來提起異議。就這樣，直到現(xiàn)在中成建工沒有拿到一套房或一分錢。在被人提起異議時，中成建工的法務(wù)人員發(fā)現(xiàn)，這些提起異議的人都是以現(xiàn)金形式買的房，甌江房地產(chǎn)公司只提供收款收據(jù)，有些異議人甚至在甌江現(xiàn)代城沒有施工時就把購房全款以現(xiàn)金的形式支付給了甌江房地產(chǎn)公司。

　　中成建工遂向公安機(jī)關(guān)報案，后經(jīng)偵查，確有兩人在此次執(zhí)行異議中提供虛假訴訟，被提起公訴并被判刑?！拔覀儼l(fā)現(xiàn)，在法院查封房產(chǎn)期間，甌江房地產(chǎn)公司的人竟然敢把查封的房產(chǎn)賣掉。此外，參與虛假訴訟的兩人的房子本應(yīng)該可以執(zhí)行到我公司名下，誰知這兩套房子還是被人賣出去了，造成我公司一分錢拿不到?！濒脤氀讓τ浾哒f。

　　因為參與當(dāng)時訴訟的甌江房地產(chǎn)公司法定代表人沙汝拉已經(jīng)聯(lián)系不到，記者找到了該公司第一任法定代表人陳思堂。據(jù)他介紹，2015年1月19日之前，他是甌江房地產(chǎn)公司的法定代表人，股權(quán)均在家人名下。后來沙汝拉等人采取強(qiáng)制手段，陳思堂和家人不得不把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給沙汝拉等人，隨即離開了公司。在他離任前，甌江現(xiàn)代城已經(jīng)建設(shè)完成規(guī)劃的90%，后續(xù)再有3000多萬元就能把小區(qū)完善。在他交出公司法定代表人時，甌江現(xiàn)代城還有70多套房300多個地下車位及24000平方米的商業(yè)樓沒有賣出，所欠中成建工的4000多萬工程款屬實。2015年之前的事，他因為是公司法人，所有的事包括誰是購房者他都清楚，但是2015年1月以后，為何出現(xiàn)那么多一房二賣的事他就不清楚了。對于中成建工在執(zhí)行時為何出現(xiàn)那么多執(zhí)行異議及虛假訴訟，他并不清楚，因為法院及公安機(jī)關(guān)并沒有找他問詢過。(北方新報正北方網(wǎng)首席記者 高志華)