連日來,北方新報正北方網(wǎng)對巨鼎公司與巴黎廣場(商業(yè))商鋪業(yè)主因返租產(chǎn)生糾紛,以及王府井準(zhǔn)備閉店等事件進(jìn)行了報道。時隔多日,事情出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī):9月22日下午,王府井與巴黎廣場(商業(yè))業(yè)主簽約會在首府舉行,這也意味著,在呼和浩特中山西路這一核心商業(yè)街經(jīng)營多年的王府井將繼續(xù)運(yùn)營下去。
當(dāng)日15時,來自巴黎廣場(商業(yè))的業(yè)主代表與王府井奧萊負(fù)責(zé)人簽訂了一份5年的租賃合同。王府井奧萊總經(jīng)理?xiàng)詈Q喔嬖V北方新報正北方網(wǎng)記者,一個合規(guī)合法、運(yùn)營良好的企業(yè),是不會輕易做出閉店這種重大決定的。在之前宣布閉店前,他們已經(jīng)向相關(guān)上級主管部門遞交了正式的閉店告知函,并已經(jīng)開始推進(jìn)場內(nèi)員工的各項(xiàng)安置和善后的準(zhǔn)備工作。同時,從與供應(yīng)商的合同約定當(dāng)中,商場必須要至少提前一個月告知供應(yīng)商閉店事宜,針對顧客積分等相關(guān)問題也要有提前的告知和妥善處理。因此,他們才向社會發(fā)出了閉店公告。楊海燕表示,與業(yè)主是否能簽約的關(guān)鍵在于租金的標(biāo)準(zhǔn)。之前巴黎廣場業(yè)主的返租金額是與巨鼎公司(該公司項(xiàng)目巴黎廣場商業(yè)部分之前由王府井承租)約定的地產(chǎn)返租金額,而本次王府井與業(yè)主達(dá)成一致的租金為正常商業(yè)運(yùn)營租金,二者不能站在同等線上比較。對此,業(yè)主們之后也在行業(yè)內(nèi)做了調(diào)研、比價,最終也明白了他們之前的期許太高。楊海燕繼續(xù)說道:“2019年是王府井盈利最高的一年,也是16年來租金最高的一年。雖然今年的疫情對商業(yè)的影響很大,但是此次簽約我們還是拿出了最大的誠意,仍然按年度有一定比例的上浮,租金為月付。之前有報道稱‘租金僅為以前的1/5’,這種說法與事實(shí)不符?!?/p>
北方新報正北方網(wǎng)此前的報道中曾提到,在轄區(qū)社區(qū)和辦事處的指導(dǎo)和幫助下,巴黎廣場業(yè)主委員會于7月22日成立。此次與王府井簽訂合約,巴黎廣場業(yè)主委員會就發(fā)揮了重要的作用。據(jù)巴黎廣場業(yè)主委員會主任王澤宇介紹,業(yè)主委員會成立初期,就與王府井進(jìn)行了接洽,經(jīng)過幾次交流后,大家都接受不了租金點(diǎn)數(shù)下降的事實(shí)。之后,業(yè)主委員會也曾尋找過新的企業(yè)進(jìn)行接盤,但是一直沒找到合適的。為了保障廣大業(yè)主的利益,業(yè)主委員會在業(yè)主中發(fā)起了民意調(diào)查,結(jié)果98%的業(yè)主同意與王府井簽訂租賃合同?!霸谶@樣的前提下,業(yè)主委員會與王府井先后進(jìn)行了8次接洽談判,在此過程中,王府井也做出了很大的讓步,最終的結(jié)果也皆大歡喜?!蓖鯘捎钫f道。(首席記者 張學(xué)博)
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