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9月22日，中國城市軌道交通TOD發(fā)展大會“無界創(chuàng)新 共同成長”專題會在無錫舉行。中國城市軌道交通協(xié)會會長張燕友在開場致辭中指出，TOD模式（以公共交通為導向的發(fā)展模式）導向下的區(qū)域和城市開發(fā)將更加強化產(chǎn)業(yè)引入、城市空間資源分配、產(chǎn)城融合、跨界合作，更加關(guān)注人文關(guān)懷，多維度、多層次切實滿足用戶的多元需求，營造TOD模式下全新生活場景和生活方式。

城市高質(zhì)量發(fā)展的時代背景下，TOD發(fā)展呈現(xiàn)怎樣的新特點和新趨勢，又面臨哪些破局難點？在京投發(fā)展總裁高一軒看來，當前，TOD開發(fā)的技術(shù)和經(jīng)驗門檻不再是決定性因素，持續(xù)探索無限美好、無界成長、無盡體驗的生活方式，成為TOD發(fā)展新課題。

專題會上，來自房地產(chǎn)開發(fā)、城軌公司、建筑設(shè)計、智慧科技、新消費等領(lǐng)域的專家代表，圍繞“無界創(chuàng)新 共同成長”這一主題，給出了各自的觀點與答案。

“京投發(fā)展在檀谷進行了資源整合和場景孵化，實現(xiàn)了更好的生活場景、人文場景和業(yè)態(tài)場景，這些資源和場景目前已經(jīng)向我們的TOD項目進行賦能。”高一軒表示，通過吸引志同道合的人自由連接，可以不斷拓展美好生活的邊界。

高一軒認為，無界創(chuàng)新對TOD很重要，是京投發(fā)展向TOD賦能的精神起點。

對于TOD開發(fā)創(chuàng)新，無錫地鐵置業(yè)董事長潘清認為，TOD本質(zhì)是要把邊界開放，跟城市進行對話，跟周邊功能進行連接，才能真正體現(xiàn)TOD規(guī)劃建設(shè)的核心價值?！皬娀匀藶楸镜暮诵脑V求，進一步打造生態(tài)社區(qū)、低碳社區(qū)和智慧社區(qū)、健康社區(qū)，形成全生命周期的幸福共同體?！迸饲逭f。

在分享了模糊站城邊界的一體化設(shè)計生動案例后，Aedas執(zhí)行董事梁志華表示，建軌道就是建城市，希望通過TOD開發(fā)模糊站城的邊界，實現(xiàn)往來無礙、站城歸一的目的和愿景。

而在減振降噪助力TOD高質(zhì)量發(fā)展、智慧服務助力TOD互聯(lián)互通方面，九州一軌、蘇州華啟智能科技股份有限公司分別給出了基于自身經(jīng)驗的新答案：通過技術(shù)手段最大限度挖掘TOD開發(fā)價值，營造安靜宜居生活環(huán)境；將乘客服務與TOD運營進行一體化設(shè)計，與城市更新同步，與業(yè)態(tài)發(fā)展同步，與社區(qū)同呼吸，打造TOD發(fā)展的美麗風景線。

京投發(fā)展將更強的商業(yè)孵化能力、產(chǎn)業(yè)運營能力和城市服務能力，在TOD開發(fā)中得以實施和驗證，進而形成用戶共創(chuàng)下的TOD樣式。

無錫愉樾天成充分發(fā)揮中瑞生態(tài)城標桿項目的站位優(yōu)勢，通過規(guī)劃超級生態(tài)公園、落地公園+街區(qū)+展廳+劇場融合場景等深化生態(tài)和城市界面創(chuàng)新；同時打造跨界商業(yè)品牌“小站公園STATION PARK”，持續(xù)深化跨界共創(chuàng)，持續(xù)踐行“無界創(chuàng)新、共同成長”。

作為京投發(fā)展商業(yè)新物種，無錫小站公園定位為“美好生活博物館”，以“藝術(shù)、生態(tài)、社交、智慧”為標簽，以締造美好幸福生活方式為理念，項目突破性的以多元場景承載業(yè)態(tài)創(chuàng)新，打造“藝術(shù)魔方、生態(tài)山谷、微醺街市、光影空間”四大主題空間，圍繞25-40歲城市中產(chǎn)不斷迭代的情感社交需求，以體驗型品牌提供社交空間，以社群型品牌增強會員粘性，集結(jié)“調(diào)性餐飲、精致生活、創(chuàng)意跨界”等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，旨在打造精致、格調(diào)的美好生活空間。

從西華府、琨御府、公園悅府，到嵐山、愉樾天成、北熙區(qū)、森與天成，從技術(shù)經(jīng)驗時代構(gòu)建城市-地鐵-市民利益共同體，到產(chǎn)品主義時代以理念進化驅(qū)動產(chǎn)品迭代升級，再到用戶主義時代建立與用戶同頻共好的生活方式共同體，探索共建更為高級的精神共同體，京投發(fā)展未曾停止過創(chuàng)新的腳步，在快與慢之間持續(xù)進化效率與幸福兼得的生活樣式，更好回應人與城市的和諧共生。