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記者4月30日從自然資源部了解到，為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，支持盤活存量土地，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，自然資源部近日下發(fā)通知，要求各地做好年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃與住房發(fā)展年度計(jì)劃的銜接等工作。具體要求如下：

主動(dòng)對(duì)接住房建設(shè)需求

各地要按照以人定房，以房定地的原則，在編制年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，與當(dāng)?shù)氐淖》堪l(fā)展年度計(jì)劃相銜接，嚴(yán)格落實(shí)“以需定供”，統(tǒng)籌安排全年的住宅用地供應(yīng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系健康穩(wěn)定。

合理控制商品住宅去化周期較長(zhǎng)城市的商品住宅用地供應(yīng)

各地在年內(nèi)實(shí)施供地的過(guò)程中，嚴(yán)格對(duì)照最新的商品住宅去化周期，及時(shí)調(diào)整商品住宅用地供應(yīng)量。特別對(duì)于庫(kù)存壓力大、去化周期超長(zhǎng)的城市，要暫停新增商品住宅用地出讓，堅(jiān)決遏制存量土地不合理增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。對(duì)于其他去化周期較長(zhǎng)的城市，要按照“盤活多少、供應(yīng)多少”的原則，合理控制其商品住宅用地出讓規(guī)模和節(jié)奏，確保存量不增加，逐步盤活消化。

繼續(xù)大力保障保障性住房用地供應(yīng)

堅(jiān)持保障民生，繼續(xù)優(yōu)先保障各類保障性住房、城中村改造項(xiàng)目中的安置房等項(xiàng)目的土地供應(yīng)，應(yīng)保盡保。

嚴(yán)格執(zhí)行住宅用地收回的有關(guān)要求

各地要依托土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)，掌握超期未動(dòng)工兩年以上住宅用地底數(shù)，持續(xù)動(dòng)態(tài)更新，擬訂分類型、分步驟的處置方案并組織實(shí)施，建立臺(tái)賬，實(shí)行銷號(hào)管理。對(duì)于超期未動(dòng)工兩年以上的閑置住宅用地，該收回的要依法收回。

（總臺(tái)央視記者 楊瀟）