央視網消息:3月9日下午,十四屆全國人大二次會議舉行記者會,就教育、就業(yè)和社會保障、住房、醫(yī)療疾控等相關問題回答中外記者提問。
住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹介紹,黨中央提出,構建房地產發(fā)展新模式。這是破解房地產發(fā)展難題、促進房地產市場平穩(wěn)健康的治本之策。如何構建,有三點:
第一,在理念上。要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,完善“市場+保障”的住房供應體系,政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求,建立租購并舉的住房制度,努力讓人民群眾住上好房子。
第二,在機制上。一是建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制,從要素資源科學配置入手,以人定房、以房定地、以房定錢。抓手就是指導各地編制好住房發(fā)展規(guī)劃。二是完善房屋從開發(fā)建設到維護使用的全生命周期管理機制。在供給方面,要改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎性制度,有力有序推進現(xiàn)房銷售。在使用方面,要加快建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險等專項制度。
第三,在實施上。一是規(guī)劃建設保障性住房,推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造。這既是利民之舉,又是發(fā)展之計,也是轉型之策。規(guī)劃建設保障性住房,是完善住房制度和供應體系,重構市場和保障關系的重大改革,重點是拓展配售型保障性住房的新路子?!捌郊眱捎谩惫不A設施建設,是統(tǒng)籌發(fā)展和安全、提高城市韌性的重大舉措,重點是平時用得著,關鍵時刻能用得上。城中村改造,是解決群眾急難愁盼的民生工程,重點是要消除安全風險隱患,改善居住環(huán)境,促進產業(yè)轉型升級,推動城市高質量發(fā)展。二是下力氣建設好房子。住房發(fā)展,歸根到底,還是要讓人民群眾住上好房子。將引導建筑師精心設計好戶型,鼓勵企業(yè)研發(fā)好產品、好材料、好設備,希望能夠多行業(yè)跨界協(xié)同,合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子,讓群眾能夠住得健康、用得安全方便。
在新模式下,我希望房地產企業(yè)看到,今后拼的是高質量,拼的是新科技,拼的是好服務。誰能抓住機遇、轉型發(fā)展,誰能為群眾建設好房子、提供好服務,誰就能有市場,誰就能有發(fā)展,誰就能有未來。
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