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　　一個由人大代表、法官、律師、街道社區(qū)及物業(yè)工作人員、居民代表組成的“參觀團”，近日在湖北省武漢市江漢區(qū)三金華都小區(qū)舉行了一場特殊的“游園活動”。

　　這場“游園活動”看的不是景觀，而是維修過后的樓棟外墻。

　　2013年，交付不到兩年的小區(qū)，陸續(xù)出現(xiàn)外墻保溫層鼓包脫落的情況。30多層的樓房，哪怕有一丁點高空落物都非常危險。居民反映情況后，小區(qū)開發(fā)商陸續(xù)對脫落部位予以維修。但外墻脫落和開裂現(xiàn)象仍在發(fā)生，時間持續(xù)到2018年，業(yè)主委員會將開發(fā)商起訴至江漢區(qū)人民法院。

　　經(jīng)審理，江漢區(qū)法院判決要求開發(fā)商對涉案四個樓棟外墻脫落部位進行修復(fù)。因為維修標準不一致、施工占道等問題，維修進展緩慢。

　　涉案四個樓棟有千余戶居民。怎么修？修多少？維修標準怎么定？這一系列問題必須盡快解決。

　　“業(yè)委會申請強制執(zhí)行后，執(zhí)行干警前往小區(qū)實地勘驗，向開發(fā)商、業(yè)委會、物業(yè)公司、社區(qū)和小區(qū)業(yè)主等多方了解糾紛經(jīng)過。針對目前維修存在的問題，2021年起，法院先后十幾次組織協(xié)商，才促成維修工程順利進行?！苯瓭h區(qū)法院副院長魏永香介紹，最終各方確定由開發(fā)商出資篩選維修公司，并監(jiān)督施工質(zhì)量和進度；業(yè)委會選定已達標的維修區(qū)塊作為標準區(qū)域，逐棟維修、逐棟驗收、逐棟結(jié)算；物業(yè)公司則負責(zé)配合施工，做好居民解釋工作。

　　為進一步保障工程項目按時推進，該案承辦法官丁小雨組建由各方聯(lián)絡(luò)人在內(nèi)的“臨時監(jiān)工”微信群，及時協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過程中的問題。

　　8月24日，案涉4棟樓墻面全部維修完畢。至此，一起涉千余戶居民的小區(qū)外墻維修糾紛，終于畫上圓滿句號。

　　“沒有法院在中間多次協(xié)商，這個事成不了?！遍_發(fā)商代表黃先生說。

　　“判了但執(zhí)行不了也很難受。這下真真切切地幫我們一千多戶居民辦了件大好事，終于能放心了?！彬炇宅F(xiàn)場，小區(qū)業(yè)委會主任程良說道。

　　擁有武漢市人大代表和小區(qū)業(yè)主雙重身份的楊俊介紹說，親歷了這起多年糾紛和問題解決的過程，很感謝各方的努力和付出，“居民說好，說明結(jié)果真的好”。

　　江漢區(qū)法院執(zhí)行局副局長李彥坡介紹，此次小區(qū)外墻維修面積達8500平方米，開發(fā)商主動擔(dān)當，另出資近10萬元對判決書確定的維修范圍外的涉安全隱患部位進行全面排查，消除隱患。

　　監(jiān)督見證這起糾紛化解過程的全國人大代表馬丹說，在涉及面廣的復(fù)雜糾紛中，法院以實質(zhì)性解決問題為目的，協(xié)調(diào)各方在分歧中求大同，兼顧各方利益請求，化解矛盾在基層的做法值得學(xué)習(xí)推廣。