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　　今年以來(lái)，興和縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心以便捷企業(yè)群眾辦事為核心目標(biāo)，大力推動(dòng)存量房“帶押過(guò)戶”登記業(yè)務(wù)有效開(kāi)展，持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境。

　　“帶押過(guò)戶”是指不動(dòng)產(chǎn)在抵押期間，抵押人申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)須提前歸還原貸款、注銷(xiāo)抵押登記，即可完成過(guò)戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款同步辦理。

　　目前，在興和縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，只需買(mǎi)賣(mài)雙方及涉及的貸款銀行達(dá)成一致后，共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理“帶押過(guò)戶”，不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核后，啟動(dòng)“帶押過(guò)戶”登記程序，將抵押不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶由原來(lái)的“抵押權(quán)注銷(xiāo)登記+房屋轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)首次登記”三個(gè)流程合并優(yōu)化為“帶押過(guò)戶、一次辦結(jié)”模式。

　　相較于傳統(tǒng)存量房交易模式，“帶押過(guò)戶”徹底摒棄了賣(mài)方必須提前歸還原住房貸款并注銷(xiāo)抵押登記的繁瑣流程，極大地減輕了企業(yè)與個(gè)人買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中所面臨的資金壓力。同時(shí)，大幅縮短了整個(gè)交易周期，有力促進(jìn)了不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　興和縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將進(jìn)一步向企業(yè)群眾詳細(xì)解讀“帶押過(guò)戶”的優(yōu)勢(shì)與便利，逐步實(shí)現(xiàn)“帶押過(guò)戶”常態(tài)化運(yùn)作，切實(shí)將“便民惠民”理念貫徹到每一個(gè)服務(wù)環(huán)節(jié)之中，最大限度地優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，全力提升為民服務(wù)的速度與質(zhì)量。(記者 孫國(guó)俊 通訊員 鐘真君)