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　　2019年，呼和浩特市的史女士在金川開發(fā)區(qū)購(gòu)買了一套二手房。今年供暖期開始了，史女士去交采暖費(fèi)時(shí)，卻被對(duì)方告知，必須補(bǔ)繳前5年拖欠的采暖費(fèi)才能交今年的采暖費(fèi)并享受供熱。史女士這才知道，原來(lái)的房主武先生竟然還拖欠著供熱公司5年的采暖費(fèi)。她先后多次與原房主聯(lián)系，但此事至今沒有得到解決?！扒?年并非我拖欠采暖費(fèi)，供熱公司沒有及時(shí)采取催繳、中斷供暖，如今卻要求我去承擔(dān)，我認(rèn)為不合理。”史女士無(wú)奈地說(shuō)。

　　通過史女士出具的購(gòu)房合同顯示，史女士于2019年在金川開發(fā)區(qū)金海路雅格花園商住小區(qū)購(gòu)置了一套面積為58.55平方米的公寓。合同中明確規(guī)定，甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。記者隨后陪同史女士來(lái)到負(fù)責(zé)為小區(qū)供暖的內(nèi)蒙古晟泰熱力股份有限公司雅格收費(fèi)站。一位康姓工作人員稱：“供熱公司對(duì)房不對(duì)人。水電暖物業(yè)費(fèi)這些都應(yīng)該是買房時(shí)需要核查結(jié)算清楚再辦理交易的，而史女士由于個(gè)人疏忽導(dǎo)致出現(xiàn)了這筆糊涂賬，只能由史女士補(bǔ)繳，然后史女士再向原房東催繳?！碑?dāng)記者詢問“此前拖欠5年采暖費(fèi)難道一直沒有催繳過嗎？”上述工作人員稱找過多次，沒有人，聯(lián)系不到房主。

　　根據(jù)史女士提供的信息，記者隨后撥通了原房主武先生的電話，對(duì)方表示，這套房子是2019年頂賬到他名下的，此前的房主姓苗，采暖費(fèi)誰(shuí)住誰(shuí)繳。當(dāng)記者準(zhǔn)備再進(jìn)一步詢問時(shí)，對(duì)方直接掛斷了電話。

　　內(nèi)蒙古圖博律師事務(wù)所律師朱教海表示，根據(jù)《呼和浩特市城市供熱管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定，原用戶5年逾期未繳納供熱費(fèi)，供熱公司有權(quán)要求其補(bǔ)繳所欠費(fèi)用，同時(shí)可采取暫緩供熱、限制供熱或者停止供熱的措施。而根據(jù)上述條例第35條的規(guī)定，用戶發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦釂挝晦k理變更手續(xù)，結(jié)清熱費(fèi)并妥善處理遺留問題。如不辦理變更手續(xù)，新用戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因此，史女士是否需要支付所欠采暖費(fèi)還要看購(gòu)房時(shí)辦理變更手續(xù)與否，同時(shí)還要看是否與原用戶、供暖公司就所欠費(fèi)用的解決方式達(dá)成妥善解決協(xié)議。(記者 張巧珍)