北疆新聞網(wǎng)、北疆新聞APP、北疆云消息(楊永龍、梁虹) 近日，磴口縣人民法院審理了一起農(nóng)村土地承包合同糾紛案件，經(jīng)過法官組織對涉案土地進(jìn)行實(shí)地測量，雙方當(dāng)事人對爭議達(dá)成一致意見，判決后雙方當(dāng)事人均服判息訴。
原告孟某將自有土地承包給被告仲某耕種，雙方未簽訂書面承包合同，庭審中原告提供了涉案土地的圖片，被告對土地位置、每畝承包費(fèi)300元均無異議，但是對承包土地的實(shí)際耕種畝數(shù)存有異議。在雙方均不能舉證的情況下，法官征詢當(dāng)事人意見后，組織雙方當(dāng)事人對涉案土地進(jìn)行實(shí)地測量，同時邀請了見證人劉某、仲某某全程參與。經(jīng)過實(shí)地測量，雙方均同意按照370.25畝計算土地承包費(fèi)，該起農(nóng)村土地承包合同糾紛案件得以妥善解決。
本案雙方當(dāng)事人爭議的焦點(diǎn)是承包土地的實(shí)際畝數(shù)，造成這一矛盾的根源是當(dāng)事人未簽訂書面農(nóng)村土地承包合同，對耕種土地的實(shí)際畝數(shù)沒有形成書面證據(jù)。部分群眾法律意識薄弱，一些民事行為以口頭約定為主，一旦雙方發(fā)生矛盾糾紛，權(quán)利人往往不能提供有力的證據(jù)。就本案而言，雙方對涉案土地畝數(shù)存有爭議，可以通過實(shí)地測量的方式固定證據(jù)，使雙方當(dāng)事人權(quán)益得以保障。但是，在審判實(shí)踐中，還有一部分案件如果沒有書面協(xié)議，發(fā)生糾紛后很難尋找救濟(jì)措施來補(bǔ)救證據(jù)不足的問題。因此，人民群眾在進(jìn)行民事行為時，應(yīng)通過書面協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，形成合法有效且固定的書面證據(jù)，避免因約定不明產(chǎn)生糾紛，造成權(quán)利人利益受損、無法補(bǔ)救的情況。
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